集资房，没有房产证的房子能买吗？

现在想买房子，是个二手房，没有房产证。现在的房东说是单位的家属院，整个家属院都没有房产证，只有购房协议。看过房子了，感觉还不错，想买。大家说我该怎么办，这样的房子能买吗?如何做才能更安全一些？谢谢了。
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2011.05.16 / no responses / Category: 其他, 我爱我家

整个小区的房子都没有房产证，这房该不该买？

没有房产证就表示不能证明对房子的所有权！

将来一旦出了问题，由于不能证明你们对房子的所有，你们将不能得到任何补偿！

而且，如果你们买了房子，但是由于你们是在明知没有房产证的情况下买的，出了问题后，你们不属于法律上所规定的善意取得，如果你们没有证据证明你们是房主，你们不能证明你们从朋友那里买的房子，你们的权利也不会得到保证！ 没有房产证根本就不行！法律不会提供任何的保障！将来拆迁的话你得不到任何补偿！ 所以你必须让你朋友补上房产证，这是他的义务！否则如果你买了，那么就代表你是明知没有房产证而买房！不属于法律上保护的善意第三人!
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2011.05.16 / no responses / Category: 其他, 我爱我家

办理房产证需要准备什么材料？

一. 需提供的资料
　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
　　2. 商品房销售统一发票原件。
　　3. 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
　　4. 完税凭证(契税缴款书)
　　5.
　　⑴ 购房人已婚
　　①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
　　②婚姻证明复印件(带原件校验)
　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
　　⑵ 购房人单身(必须本人到场，不可代办)
　　①身份证复印件(带原件校验)
　　②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
　　购房者在异地则到公证处办理
　　购房者在国外则到大使馆办理
　　⑶ 购房人为单位
　　①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
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2011.05.16 / no responses / Category: 其他, 我爱我家

没有房产证的房子能买吗

依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释:

(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不得转移。”

因此，无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续，但并不影响合同的效力，只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移。
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2011.05.16 / no responses / Category: 其他, 我爱我家

女性保养秘方大全

你怎么解决头发油、毛孔问题、美白、牙齿、细纹、太全了,大家们看了都会有好处的，实在是好东西。怕弄丢了就转到这来。
　　　　
如果你问“怎么我的头发那么油啊？”，那是因为你肝火太旺了，身体里内脏不能消化油脂，所以就把它排到脸上和头上了”，你还是会问，“那怎么办啊？”，我就会说“每天晚上用滚烫的开水泡脚泡上半个小时，慢慢就会好了”。我认为泡到出汗效果最好了，其实姐妹们如果满头满脸的出油的话，都可以通过这个方法调理肝脏，油慢慢就会少了。
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2011.05.10 / no responses / Category: 健康生活

合理膳食的 “三二三一” 原则

1. “三” 是三种食物多多益善

这多多益善的三种食物一种是十字花科蔬菜像花椰菜、甘蓝、卷心菜，花椰菜和羽衣甘蓝都是抗癌明显。研究显示，十字花科蔬菜可以减低患直肠癌、肺癌和胃癌的危险，专家认为，卷心菜等蔬菜中含有激活人体内天然的解毒酶的化学物质。而密歇根州大学的一项研究也表明，在患乳腺癌的概率上，一周吃3份以上生的或者稍微烹调一下的卷心菜的人，比那些一周只吃1.5份甚至更少的人患癌症的危险低了72%。

另外一种是多吃高纤维食物。膳食纤维不仅能够促进肠道挪动，还对女性乳房有益。瑞典研究人员跟踪调查了6万多名妇女，发现每天吃4.5份膳食纤维较多的全谷类食物的人患结肠癌的概率降低了35%。粗粮中不仅膳食纤维含量高，还可以清理掉两种与乳腺癌有关的激素——雌激素和胰岛素的多余部分。

还有一种是多吃富含维生素D和钙的食物。有保护乳房和结肠的作用。乳制品富含维生素D和钙，美国《国家癌症研究所》杂志显示，经常食用乳制品的人降低了患直肠癌的危险，科学家认为是钙发挥了保护作用。
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2011.05.05 / 1 response / Category: 健康生活

一次喝醉，身体九个器官都受罪

肾。酒精进入人体后，会抑制抗利尿激素的产生。身体缺乏该激素后，会抑制肾脏对水分的重新吸收。所以饮酒者会老往厕所跑，身体水分大量流失后，体液的电解质平衡被打破，恶心、眩晕、头痛症状相继出现。

乳房。酒精会刺激雌激素分泌，爱饮酒的男人乳房逐渐“增肥增大”。由于喝酒会减弱肝脏功能，而雌激素在肝脏内分解，所以酗酒的男人更易患乳腺癌。男性胸部较平坦，患乳腺癌后扩散速度较快。

胃。酒精能使胃粘膜分泌过量的胃酸。大量饮酒后，胃粘膜上皮细胞受损，诱发粘膜水肿、出血，甚至溃疡、糜烂。程度再严重些就会出现胃出血。
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2011.05.05 / no responses / Category: 健康生活

吃得太饱容易撑出9种病

我们经常面对这样的场面：三五好友相聚，不断上桌的烤串和啤酒，可以持续到三更半夜;宴请的酒席一吃就是两三小时，其间不停落筷吃到肚圆……最新一项科研成果表明，那些在饭后揉着肚子、扶着腰、打着饱嗝的人们，哪怕是短期暴饮暴食，带来的健康灾难都无法挽回，不仅体重几年内会一直上升，对全身的伤害甚至会持续很多年。饭，非常容易吃撑着。

专家说：“远古时代，胃除了消化外，还发挥着储备的功能，吃饱一顿饿三天也没问题;而现在人们天天有的吃、顿顿吃得好，如果一个人的胃每天能容纳1斤的食物，只需填充一半，就足够其一天所需了。否则，只会让机体超负荷运转，造成一系列健康问题。”
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2011.05.05 / 1 response / Category: 健康生活

水果的药性

以下是各种水果的药性,经供参考:

1、苹果:平性，适合所有人食用；但是不适合在饭前饭后吃,最好是两次饭之间的时间,每天可以做成苹果汁喝,味道真的很好,即使是品种不太好的苹果,它的汁水味道也是很好的!!渣就不要了,平时我在家就是做成汁,每天大约用苹果2-4斤;

2、荔枝:壮阳，癌症人不能吃，否则肿块会长大；

3、大枣:补气，不疲乏不要吃，否则就会失眠；
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2011.05.05 / 1 response / Category: 健康生活

九种对女人身体不健康的暗示

1、腰疼 　　
这可能是膀胱炎或者附件炎。应该到医院验血、验尿，需要的话可做膀胱镜检查。这时要多喝水，忌辛辣、含香料的食物。要消炎和理疗，用南瓜油或檀香油泡澡效果会很好。
　　
2、易怒 　　
因为一点儿琐事就哭泣，如果这与你的性格不符，就需要检查甲状腺，中枢神经系统对甲状腺激素失调最敏感。初期症状为容易激动、脾气暴躁、爱哭、失眠、胃口虽好但却日渐消瘦，女性有可能表现出月经紊乱。 　　
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2011.05.05 / 1 response / Category: 健康生活